Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 №1234 установлен порядок принятия Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства
Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 №1234 утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и осуществления контроля за использованием предоставленных средств в рамках такого финансирования».
В соответствии с утвержденными Правилами установлено, что в случае, если сумма финансирования составляет не более 500 млн. рублей, решение о финансировании принимается правлением Фонда, а при сумме финансирования более 500 млн. рублей — наблюдательным советом Фонда.
Средства на финансирование предоставляются выбранному путем конкурсного отбора юридическому лицу, имеющему намерение стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка (прав на земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства либо застройщику, в отношении которого возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).
Предусматривается, что при принятии решения Фондом должны учитываться степень готовности объекта незавершенного строительства, размер предоставляемых денежных средств и сроки, необходимые для завершения строительства объекта незавершенного строительства, количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, предусматривающих передачу жилых помещений, а также количество необремененных правами третьих лиц жилых и нежилых помещений в объекте незавершенного строительства.
Правилами установлены существенные условия, которые должны содержаться в договоре о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.
Контроль за целевым использованием предоставленных средств осуществляется правлением Фонда со дня заключения соответствующего договора до исполнения лицом, которому предоставлены средства, взятых на себя обязательств, в том числе, по завершению строительства объекта.
В настоящее время постановление вступило в силу.
Помощник прокурора города юрист 3 класса А.С. Яскунов